Étape 1. Définition de vos besoins, quel département ? Quel genre de lieu souhaitez vous, dans un village, dans un hameau ou à la campagne ?

Étape 2. Établissement du plan de financement. Vous connaissez votre budget !

Étape 3. Recherche de votre bien et rendez-vous avec Hoefblad France Immobilier.

Étape 4. Après votre choix et la signature du Compromis de Vente, Hoefblad France se charge des expertises obligatoires, telles que la vérification de la surface du bien, recherche de la présence éventuelle d'amiante, de plomb et autres, la vérification des installations électrique et gaz.

Étape 5. Choix du notaire et négociation avec les banques.

Étape 6. Suivi du dossier de prêt, examen de l’offre puis signature de l’offre.

Étape 7. Accord définitif sur la date de signature chez le notaire.

Étape 8. Préparez votre déménagement !

Étape 9. Hoefblad France vous aide à résilier les contrats d'assurance, E.D.F., téléphone

Étape 10: Signature de l’acte de vente chez le notaire. Vous êtes le nouveau propriétaire!

Le vendeur s'engage à vendre et l’acheteur à acheter. Cet acte vaut en effet vente, du moins dès que les éventuelles conditions suspensives sont levées.

Depuis le 1^er juin 2001, tout acheteur d'un logement ancien ayant signé une promesse sous seing privé dispose d'un délai de rétractation de 7 jours. Durant cette période, aucune somme d'argent ne peut être versée, sauf lorsque l'acte sous seing privé est reçu par un professionnel qui devra restituer les fonds reçus dans un délai de 21 jours en cas de rétractation de l'acheteur.

Dans le cas où aucun compromis de vente n'aurait été signé auparavant, le notaire accorde un délai de réflexion de 7 jours à l'acheteur et doit, à cet effet, lui notifier le projet d'acte. La plupart du temps, c'est le notaire du vendeur qui reçoit l'acte, assisté du notaire de l'acheteur si ce dernier en manifeste le désir. Les autres frais liés à la vente (émoluments de formalités et droits et taxes payés au Trésor Public) sont intégralement à la charge de l'acquéreur.